10 Dinge, die Sie als Landeigentümer wissen sollten

Als Landeigentümer oder Landwirt haben Sie wahrscheinlich schon von den lukrativen Möglichkeiten gehört, die Photovoltaik-Freiflächenanlagen bieten. Hier sind 10 wichtige Punkte, die Sie über diese zukunftsweisende Technologie und die Verpachtung für einen Solarpark wissen sollten:

Die Verpachtung Ihres Landes für Solarparks kann höhere Pachteinnahmen erzielen und Ihre Einnahmen deutlich steigern. Während traditionelle landwirtschaftliche Nutzung wie Ackerland oder Dauergrünland typischerweise nur 300-450€ pro Hektar und Jahr einbringen, können Sie bei Photovoltaik-Freiflächenanlagen mit Pachteinnahmen von 2.500 - 4.000€ pro Hektar und Jahr rechnen. Diese erhebliche Steigerung macht Solarparks zu einer äußerst attraktiven Option für Landeigentümer, die ihr Einkommen maximieren möchten.

Pachtverträge für Solarparks bieten eine außergewöhnliche langfristige Perspektive und finanzielle Sicherheit. Mit Laufzeiten von mindestens 25 Jahren, oft sogar länger, sichern Sie sich ein stabiles und planbares Einkommen über Jahrzehnte. Diese langfristige Sicherheit ermöglicht es Ihnen, zuverlässig zu planen und zu investieren, ohne sich um kurzfristige Marktschwankungen sorgen zu müssen. Sicherheit ist für Hofnachfolgen ein wichtiges Thema und die Absicherung mit einer festen Verpachtung für Solarnutzung kann ein stabiles zweites Standbein für den Betrieb sichern.

Nicht jedes Grundstück eignet sich gleichermaßen für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage. Besonders geeignete Flächen für Photovoltaik-Freiflächenanlagen sind:

Die Eignung hängt auch von Faktoren wie Topographie, Bodenbeschaffenheit und der Nähe zu Stromnetzanschlusspunkten ab. Eine professionelle Standortanalyse ist unerlässlich, um das volle Potenzial Ihrer Fläche für Photovoltaik zu ermitteln und die bestmögliche Nutzung sicherzustellen.

Jede Fläche muss individuell beurteilt werden, um eine verlässliche Auskunft geben zu können. Hier können Sie Ihre kostenlose Flächenprüfung anfragen.

Entgegen mancher Befürchtungen können Solarparks die lokale Artenvielfalt tatsächlich fördern. Sie zeigen positive Auswirkungen auf die Biodiversität und dienen als ökologische Ausgleichsflächen. Durch gezielte Bepflanzung und extensive Bewirtschaftung können sie wertvolle Lebensräume für Insekten, Vögel und Kleinsäugetiere schaffen.

Diese Aufwertung Ihres Landes aus ökologischer Sicht kann nicht nur zur Verbesserung des lokalen Ökosystems beitragen, sondern auch eine Humussteigerung und Aufwertung der Bodenqualität auf Ihrem Grundstück bewirken.

Ein großer Vorteil von Photovoltaik-Freiflächenanlagen ist ihre Reversibilität und die flexiblen Rückbauoptionen. Am Ende der Vertragslaufzeit kann die Anlage problemlos zurückgebaut werden, ohne den Boden dauerhaft zu beeinträchtigen. Da keine Bodenversiegelung stattfindet (unter 1%), ist eine Rückkehr zur vorherigen Nutzung jederzeit möglich. Außerdem wird der Rückbau finanziell durch eine Bürgschaft abgesichert, die vom Betreiber und Investor des Solarparks gestellt wird.

Mit der Errichtung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage auf Ihrem Land leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und für die Energiewende Deutschlands. Sie unterstützen aktiv die Reduzierung von CO2-Emissionen und fördern die Nutzung erneuerbarer Energien. Dies kann nicht nur Ihren Betrieb finanziell stärken, sondern positioniert Sie auch als Vorreiter im Bereich nachhaltiger Energiegewinnung.

Als Landeigentümer schließen Sie einen Pachtvertrag mit dem Projektentwickler ab. Danach kümmert sich der Projektentwickler um die komplette weitere Entwicklungsarbeit, dazu gehört: Ansprache weiterer Eigentümer, Planung der Flächenkulisse, Gutachten, Netzanschlussplanung, Ansprache und Abstimmung mit der Gemeinde und dem Landkreis sowie die Verhandlung mit möglichen Investoren und Betreibern.

Wir arbeiten in der Entwicklungsphase auch gerne mit den Landeigentümern zusammen um das beste Nutzungskonzept abzustimmen.

Nach der Genehmigung und Installation einer Photovoltaik-Freiflächenanlage genießen Sie als Landeigentümer den Vorteil eines minimalen Aufwands. Der Betreiber kümmert sich um Betrieb und Wartung der Anlage, während Sie regelmäßige Pachteinnahmen erhälten. Diese passive Einkommensquelle ermöglicht es Ihnen, von den Vorteilen der Solarenergie zu profitieren, ohne sich um technische Details oder den laufenden Betrieb sorgen zu müssen.

Auch die komplette Projektfinanzierung wird übernommen.

Für einen wirtschaftlich rentablen Solarpark wird in der Regel eine zusammenhängende Fläche von mindestens 5 Hektar benötigt. Die Projektfläche setzt sich oftmals aus Flurstücken verschiedener Eigentümer zusammen, Ihre Fläche könnte zum Beispiel nur 3 Hektar umfassen und Ihr Nachbar bringt zusätzlich 2 Hektar in das Projekt ein. Je größer die verfügbare Fläche, desto interessanter ist sie für potenzielle Betreiber von Photovoltaik-Freiflächenanlagen. Größere Flächen ermöglichen Skaleneffekte und eine effizientere Nutzung der Infrastruktur, was zu höheren Pachteinnahmen für Sie als Landeigentümer führen kann.

Oftmals ist die benötigte Fläche von dem Netzanschlusspunkt abhängig, denn die Kabeltrasse und der Netzanschluss sind meist die teuersten Faktoren in der Projektplanung.

Die Wahl des richtigen Standorts ist entscheidend für den Erfolg einer Photovoltaik-Freiflächenanlage. Besonders geeignet sind vorbelastete Flächen ohne Verschattung und außerorts liegende Gründstücke.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu einem Netzanschlusspunkt, da dies die Kosten für die Netzanbindung reduziert und die Wirtschaftlichkeit des Projekts erhöht.

Wir achten außerdem auf eine möglichst niedrige landwirtschaftliche Bedeutung, zum Beispiel niedrige Bodenpunkte oder schlechte Erreichbarkeit / Bewirtschaftung für die Maschinen des Betriebs.

Wenn die Fläche auf einem Hügel ist, sollte die Ausrichtung Süd, Ost oder West sein, um eine ausreichende Sonneneinstrahlung zu sichern.

Viele Anbieter von Photovoltaik-Freiflächenanlagen bieten eine kostenlose und unverbindliche Prüfung Ihrer Fläche an. Diese Dienstleistung ermöglicht es Ihnen, ohne finanzielles Risiko herauszufinden, ob Ihr Land für einen Solarpark geeignet ist und mit welchen Pachteinnahmen Sie rechnen können. Eine solche Analyse berücksichtigt Faktoren wie Sonneneinstrahlung, Naturschutzeinschränkungen, Topographie, Netzanbindung und rechtliche Rahmenbedingungen, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen.

Jede Fläche muss individuell beurteilt werden, um eine verlässliche Auskunft geben zu können. Hier können Sie Ihre kostenlose Flächenprüfung anfragen.

Photovoltaik-Freiflächenanlagen bieten Ihnen als Landeigentümer eine einzigartige Chance, Ihr Land gewinnbringend und nachhaltig zu nutzen. Sie kombinieren attraktive finanzielle Vorteile mit einem positiven Beitrag zum Umweltschutz und zur Energiewende. Wenn Sie mehr über die Möglichkeiten für Ihr Land erfahren möchten, zögern Sie nicht, eine professionelle Beratung bei uns in Anspruch zu nehmen. Experten können Ihnen helfen, das volle Potenzial Ihrer Fläche für ein Photovoltaik-Projekt zu ermitteln und den besten Weg zur Umsetzung zu finden.